Inwestuj w nieruchomości w Hiszpanii, które przynoszą zysk
Jesteśmy polską agencją nieruchomości na Costa del Sol. Specjalizujemy się w nieruchomościach pod inwestycję, generujących pasywny dochód z wynajmu.
Nie każda nieruchomość w Hiszpanii będzie dobrą inwestycją
Jeśli szukasz nieruchomości na Costa del Sol, która nie tylko zachowa wartość, ale także przyniesie realny zysk z wynajmu, kluczowy jest trafny wybór inwestycji. Słońce i widok na Gibraltar to za mało – my wiemy, które nieruchomości naprawdę zarabiają.
Lokalizacja
Lokalizacja to klucz do sukcesu. Tylko odpowiednio położona nieruchomość zagwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny zysk. My wiemy, gdzie szukać, aby Twoja inwestycja naprawdę się opłacała.
Wymogi prawne
Hiszpańskie prawo zaostrza przepisy wynajmu turystycznego, a wymagania różnią się w zależności od gminy. Nie każda nieruchomość w turystycznej lokalizacji może być legalnie wynajmowana. Pomożemy Ci wybrać taką, która spełnia wszystkie wymogi.
Stan techniczny
Stan techniczny nieruchomości jest kluczowy dla inwestycji. Ważne są remonty, fundusz remontowy i ogrzewanie dostosowane do hiszpańskiego klimatu, by nieruchomość była całoroczna. Dbamy, byś nie kupił czegoś, do czego potem będziesz musiał dopłacać.
Standard wykończenia
Wnętrze nieruchomości powinno robić wrażenie – być stylowe i przyciągać wzrok. Znamy oczekiwania najemców i wiemy, jak sprawić, by Twoja oferta się wyróżniała. Możemy pomóc dopracować wykończenie, aby osiągnąć efekt „wow”, jednocześnie dbając, by kalkulacja ROI była opłacalna.
Okolica
Rodziny z dziećmi, golfiści czy digital nomads – każdy ma swoje potrzeby. Wyszukujemy nieruchomości w lokalizacjach dopasowanych do oczekiwań konkretnych grup najemców, dzięki czemu Twoja inwestycja przyciąga właściwych odbiorców i generuje wysoki zwrot.
Zarządzanie nieruchomością
Sukces inwestycji nie kończy się na zakupie – kluczowe jest sprawne zarządzanie nieruchomością. Pomożemy Ci przygotować ją do wynajmu, podpowiemy, jak efektywnie zarządzać nią samodzielnie, lub polecimy sprawdzone firmy, które zadbają o Twoją inwestycję, aby pozostała zyskowna.
„Oczekiwałem konkretów i je dostałem. Pani Martyna nie zamydlała oczu zdjęciami plaż, tylko przedstawiła realne dane: stopę zwrotu, koszty utrzymania, możliwości dalszego wynajmu.”
Łukasz N. (Warszawa)
Nasz Proces
1.
Koncept inwestycyjny
Poznajemy Twoje cele, budżet i oczekiwania dotyczące stopy zwrotu. Tworzymy indywidualny koncept inwestycyjny, dobieramy odpowiednią strukturę prawną i źródło finansowania, a także wspieramy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapewniamy solidne podstawy dla Twojej przyszłej inwestycji.
2.
Wyszukiwanie nieruchomości
Szukamy nieruchomości zgodnych z założeniami Twojej strategii inwestycyjnej. Przygotowujemy szczegółową analizę kosztów zakupu, utrzymania oraz prognozowanej stopy zwrotu (ROI). Dbamy o to, aby każda propozycja była zgodna z Twoimi oczekiwaniami i przynosiła potencjalne zyski.
3.
Weryfikacja i finalizacja zakupu
Dokładnie sprawdzamy stan prawny i techniczny nieruchomości, eliminując potencjalne ryzyka. Reprezentujemy Cię w negocjacjach, dbając o korzystne warunki finansowe i prawne. Kompleksowo obsługujemy formalności związane z zakupem, w tym uzyskanie numeru NIE, organizację pełnomocnictw oraz podpisanie umowy u notariusza.
4.
Przygotowanie wynajmu
Wspieramy w przygotowaniu nieruchomości do wynajmu, pomagając w uzyskaniu licencji i rejestracji do VAT. Doradzamy przy wyborze agencji zarządzającej oraz koordynujemy ewentualne prace remontowe. Zapewniamy obsługę prawną i podatkową, aby Twoja inwestycja była bezpieczna i dochodowa.
Umów się dziś na konsultację z doradcą.
Omów swoją inwestycję kompleksowo i stwórz indywidualny plan inwestycyjny w Hiszpanii, aby Twoja inwestycja przynosiła zysk.
Zespół
Martyna Purolnik
Polska adwokat z wieloletnim doświadczeniem w międzynarodowych transakcjach gospodarczych i nieruchomościowych. Licencjonowana pośredniczka nieruchomości w Hiszpanii.
Victor Purolnik
Ekonomista i przedsiębiorca. Inwestor nieruchomościowy działający w Polsce i za granicą.
Warto Wiedzieć
-
NIE KUPUJ mieszkania w Hiszpanii ZA GOTÓWKĘ!
Brzmi prowokacyjnie? Doskonale! Chciałabym Ci dziś pokazać, dlaczego zakup mieszkania w Hiszpanii za gotówkę może nie być najlepszym wyborem – zwłaszcza jeśli zależy Ci na rozsądnej inwestycji w okolicach słonecznego wybrzeża. Jesteśmy polską agencją nieruchomości działającą na Costa del Sol i specjalizujemy się w nieruchomościach pod inwestycję, które generują pasywny dochód z wynajmu. W tym…
-
Dlaczego pośrednicy chcą, żebyś kupował mieszkania z rynku pierwotnego w Hiszpanii?
Zastanawiasz się, dlaczego tak wielu polskich pośredników na Costa del Sol koncentruje się głównie na ofertach z rynku pierwotnego? A może słyszałeś, że rynek pierwotny to najlepsza inwestycja, bo wszystko jest nowe i pachnące luksusem? Cóż, prawda bywa bardziej złożona. W poniższym artykule przyglądam się temu tematowi z bliska, wskazując, co naprawdę może się kryć…
-
Jak dobrze zainwestować w nieruchomość na Costa del Sol
Pośrednicy nieruchomości zachwalają, jak bardzo opłaca się inwestować w nieruchomości w Hiszpanii. Głównymi argumentami, które mają Cię do tego przekonać są słońce, plaża i wyluzowany styl życia Hiszpanów – tak różny od codzienności “zestresowanego Polaka”. Zapraszają Cię na oglądanie pokazowej nieruchomości od dewelopera. Prezentują piękne, nowe mieszkania na wzgórzach Estepony, z wielkimi oknami, przestronnym tarasem,…
Umów się dziś na konsultację z doradcą.
Omów swoją inwestycję kompleksowo i stwórz indywidualny plan inwestycyjny w Hiszpanii, aby Twoja inwestycja przynosiła zysk.